ザ・バーデン大宮土呂

  • 埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目

  • 宇都宮線 / 土呂駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,390万円
57.5万円/㎡
相場
3,140万円
53.2万円/㎡
2,205
2,829
3,452
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,452万円
47.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・バーデン大宮土呂
3,390万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 58.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,390万円57.5万円3階 58.99㎡ 2LDK南西
2024/07/153,990万円56.9万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/304,450万円63.5万円5階 70.08㎡ 3LDK南
2024/02/072,920万円52.3万円3階 55.8㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ザ・バーデン大宮土呂
さいたま市北区土呂町一丁目
土呂駅2分 3,390万円57.5万円58.99㎡2LDK3階 / 6階建 南西2001年34戸RC
2024/11/13グリーンミユキ吉野町
さいたま市北区吉野町二丁目
宮原駅24分 2,690万円43.6万円61.75㎡1SLDK7階 / 7階建 南2005年47戸RC
2025/03/05コスモ宮原ハートフォレスト
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅8分 3,380万円47.8万円70.75㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東2006年72戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC
2025/03/08ローヤルシティ宮原駅前
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅2分 4,600万円65.7万円70.02㎡3LDK13階 / 13階建 南西2003年24戸SRC
2025/07/26大宮宮原ローヤルコーポ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅6分 3,390万円51.9万円65.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年29戸RC
2024/11/07ファインプレイス宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 3,580万円54.0万円66.3㎡1LDK+納戸7階 / 10階建 南東2004年40戸RC
2024/04/11コスモ大宮ステーションステージ
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅2分 3,480万円47.3万円73.51㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年30戸RC
2024/12/02ローヤルシティ大宮宮原第2
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅6分 3,390万円50.6万円66.97㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2000年41戸RC
2024/11/25オーベル大宮・東宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,498万円48.9万円71.57㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年59戸RC
2024/10/04ローヤルシティ大宮宮原
さいたま市北区東大成町二丁目
宮原駅10分 2,980万円47.4万円62.9㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2023/11/25コスモ大宮日進ビューステージ
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 3,560万円49.4万円72.02㎡3LDK1階 / 14階建 南2006年55戸RC
2024/02/25ルネサンスグラン大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,290万円52.0万円63.28㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年57戸RC
2025/07/20レーベンハイム大宮宮原
さいたま市北区本郷町
東宮原駅10分 2,698万円48.4万円55.7㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年45戸RC
2025/03/07エクレール大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,480万円49.5万円70.35㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年49戸RC
2023/10/14ダイアパレス大宮大成
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅12分 3,298万円46.9万円70.29㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市北区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市北区
47.4万円/㎡
前年比+18.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・バーデン大宮土呂
所在地埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
交通宇都宮線土呂駅徒歩2分
築年月2001年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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